Кто и как может получить Семейную ипотеку в 2024 году?

 Льготная программа действует до 1 июля 2024 года
14 декабря президент В.Путин высказался за ее продление.

Сейчас, когда стандартная ставка по ипотеке 17% — условия семейной программы особенно привлекательны:
~ Льготная ставка до 6% (для Дальнего Востока — до 5%, при рождении ребенка с 1 января 2019 года)
~ Первоначальный взнос — 20%
~ Срок до 30 лет
~ Максимальная сумма кредита
~ 12 млн руб — в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и ЛО
~ 6 млн руб — в других регионах.

Кто может получить:
~ Семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый ребенок или последующие дети
~ Семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью;
~ Родители усыновленных (удочеренных) детей (Важно: дата рождения одного из детей с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года)

Какое жилье можно купить по программе Семейная ипотека:
~ квартиру в новостройке,
~ квартиру на вторичном рынке (только когда в ДКП продавцом выступает застройщик)
~ частный дом с земельным участком
~ для строительства индивидуального жилого дома или покупки земельного участка с дальнейшим строительством на нем частного дома.
Важно, что Продавцом обязательно должно выступать юр.лицо (застройщик) и все строительные работы так же должны проводиться по официальному договору подряда с юр.лицом или ИП

! Вторичное жильё по договору купли-продажи у физических лиц купить по программе льготной ипотеки нельзя.
! Программа позволяет приобрести жилье на вторичном рынке у физических лиц только в Дальневосточном федеральном округе и только на землях сельских поселений.

Рефинансирование Семейной ипотеки и маткапитал.
~ У семей, с детьми, рожденными с 2018 по 2023 год, есть возможность рефинансировать действующий кредит по программе «Семейная ипотека». важное условие для рефинансирования — жилье должно приобретаться у юридического лица (компании-застройщика).
~ Ипотеку на строительство индивидуального жилого дома рефинансировать по программе нельзя.

Программа позволяет использовать материнский капитал.
Но средства маткапитала можно использовать только в качестве первоначального взноса.
Некоторые банки дают возможность заемщикам использовать материнский капитал для досрочного погашения кредита.

Если Вам нужна помощь в оформлении Семейной ипотеки
консультируем — БЕСПЛАТНО!
+7 (921) 903-62-86