Процесс передачи проблемного объекта кооперативам дольщиков могут сделать бесплатным

Заместитель председателя правительства Ленинградской области Михаил Москвин на совещании с депутатами Государственной думы РФ попросил законодателей сделать процесс передачи проблемного объекта в кооператив бесплатным для дольщиков.
«Федеральные власти видят банкротство проблемных застройщиков неизбежным этапом при завершении долгостроев. Мы подтверждаем, что в нашем регионе есть застройщики, которые и сами не строят, и не передают объекты тем, кто может достроить. Поэтому банкротство застройщика является единственным вариантом достройки брошенных домов», — отметил он. По его словам, процедура банкротства застройщика может иметь два положительных для дольщиков исхода, при которых недострой не будет продан с торгов. Первый, оптимальный для дольщиков вариант, — передача объекта инвестору, добросовестному приобретателю, без формирования жилищно-строительного кооператива. Для этого новый застройщик должен обратиться в суд с соответствующим заявлением. В таком случае у дольщиков остаются ДДУ, меняется только наименование застройщика и сроки сдачи объекта. Второй вариант — формирование жилищно-строительного кооператива и приход инвестора через договор технического заказчика. При этом дольщики не платят за строительные работы. «Большой минус этого варианта в том, что для получения земли с недостроем дольщикам нужно оплатить долги своего застройщика. Это могут быть десятки миллионов рублей. Мы просим федеральные власти разработать механизм, чтобы дольщики не брали на себя и эти платежи», — сказал Михаил Москвин.

Опубликовано: 26.04.2019 18:30

Источник: https://gazeta.bn.ru/news/2019/04/26/252358.html