Из-за «Газпрома» в петербургских бизнес-центрах растут арендные ставки

Стабильный спрос на офисы со стороны компаний из других сфер бизнеса и дефицит нового качественного предложения привели к росту ставок аренды до 12% за последний год.

Суммарный объем чистого поглощения офисных площадей уменьшился в три раза в первом полугодии 2017 года, составив 43 тыс. кв. м против 135 тыс. кв. м за аналогичный период прошлого года.

«"Якорный" арендатор города уже закрыл свои основные потребности, и на текущий момент на петербургском рынке активны в основном его подрядные структуры, которые рассматривают офисы гораздо меньшей площади — в среднем от 500 до 2000 кв. м. Этот фактор в совокупности с дефицитом нового качественного предложения привел к сокращению объема сделок на рынке офисной недвижимости. Ключевыми потребителями офисных площадей по итогам первого полугодия 2017 года стали компании сферы информационных и телекоммуникационных технологий, доля которых в общем объеме сделок выросла с 28 до 39% за последний год», — говорит Игорь Темнышев, директор департамента услуг для арендаторов Colliers International в Петербурге.

Опубликовано: 17.07.2017 15:45

Источник: http://www.gazeta.bn.ru/news/2017/07/17/240406.html